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本项目位于新疆喀什经济特区老城区的东南方向，距市中心仅4km左右。北临喀深大道，东临315国道，西临X420省道。用地呈不规则倒锥形，南北约1300米，东西约930米，占地30.8公顷（462亩）。本项目是集商业、办公、餐饮、娱乐、居住为一体的超大综合体。由于本项目是介于喀什老城区与东侧新城区之间的纽带上，成为喀什南端门户。特殊的地理位置为项目预示出良好的购买市场，并为其产生地标性建筑群体提供了客观条件。
现状交通:用地的东西两侧分别为315国道和X420省道，用地北侧为喀深大道，交通比较便捷，但交通比较繁忙，过境车辆比较多。
地理环境:用地位置地理条件优越，距市中心4km，距喀什车站6km，距喀什国际汽车站4.5km，距机场13km。地势平坦，日照充足，适宜居住用地及商业开发。
现状景观:本项目地块位于喀什市最南端，目前周边现状为大片农田、村庄、工厂、市场，
用地距南侧克孜勒苏和1.5km。近期周边基本上没有可利用的有价值的景观资源。